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Langenbach ist durch den eigenen Bahnanschluss und der nahe gelegenen Autobahn A 92 bestens erreichbar. Es bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Radfahrer und Wanderer haben die Möglichkeit, entlang des Isar-Radweges oder des Ammer-Amper-Radeweges die einzigartige Natur zu erkunden und den Alltag hinter sich zu lassen. Ganz gleich ob mit dem E-Bike oder traditionell – die Radtouren zwischen Isar, Ampertal undHallertau verbinden kulturelle und landschaftliche Besonderheiten und erfüllen unterschiedlichste Ansprüche. Für eine Rast zwischendurch gibt es in den gemütlichen Biergärten und Gasthäusern garantiert eine Stärkung. Der Ort selbst ist durch ein reges Vereinsleben geprägt.
Die Erlebnisregion Freising im Münchner Umland bietet neben zahlreich bekannten Sehenswürdigkeiten, eine große Bandbreite an unterschiedlichen Ausflugszielen und Freizeitmöglichkeiten – für jeden Geschmack.
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Die exklusive Wohnanlage überzeugt durch Qualität, Nachhaltigkeit und Design. In den 18 Wohnungen erwarten Sie helle Räume, moderne offene Küchen und hochwertig ausgestattete Badezimmer, sowie großzügige Terrassen und Balkone. Eine hochmoderne Wärmepumpe liefert die Heizenergie für Warmwasser und Fußbodenheizung. Jede Wohnung hat ein eigenes Frischluft-Lüftungssystem. Die ökologischen Materialien und Bauweise sorgen für ein gesundes Raumklima. Vollholzdielen als Bodenbeläge, Echtholz-Türen, hochwertige große Fenster mit integrierter Beschattung, Marken-Badmöbel und der Aufzug gestalten das Gebäude und die Wohnungen in exklusiver Ausführung. Die vollständige Barrierefreiheit im kompletten Gebäude mit Tiefgarage garantieren höchste Funktionalität.
Wohneinheiten
- WHG 1 | Etage EG | Zimmer 3›Fläche: 94,71 m²
- WHG 2 | Etage EG | Zimmer 2›Fläche: 83,92 m²
- WHG 3 | Etage EG | Zimmer 1›Fläche: 56,89 m²
- WHG 4 | Etage EG | Zimmer 1›Fläche: 57,11 m²
- WHG 5 | Etage EG | Zimmer 1›Fläche: 60,02 m²
- WHG 6 | Etage EG | Zimmer 1›Fläche: 69,36 m²
- WHG 7 | 1. OG | Zimmer 2›Fläche: 80,67 m²
- WHG 8 | 1. OG | Zimmer 2›Fläche: 54 m²
- WHG 9 | 1.OG | Zimmer 1›Fläche: 40,01 m²
- WHG 10 | 1.OG | Zimmer 1›Fläche: 39,93 m²
- WHG 11 | 1.OG | Zimmer 1›Fläche: 42,65 m²
- WHG 12 | 1. OG | Zimmer 2›Fläche: 52.89 m²
- WHG 13 | 1. OG | Zimmer 2›Fläche: 63,03 m²
- WHG 14 | 1. OG | Zimmer 2›Fläche: 51,88 m²
- WHG 15 | 2. OG | Zimmer 3›Fläche: 135,65 m²
- WHG 16 | 2. OG | Zimmer 3›Fläche: 106,84 m²
- WHG 17 | 2. OG | Zimmer 4›Fläche: 151,41 m²
- WHG 18 | Etage EG | Zimmer 2›Fläche: 83,29 m²
PREISREDUZIERUNG UND NEUE MIETKAUFOPTIONEN – Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Architektur
Gebäude mit grünem Dach
- Alle Geschosse sind barrierefrei.
- Die Räume sind ebenerdig hell und offen.
- Ebenerdiges Garagengeschoss
- Das komplette Gebäude wurde mit ökologischen Baustoffen errichtet.
- Holzfaserdämmung
- Holz-Alufenster aus Eiche
- Fußbodenheizung
- Gesundes Raumklima
Ausstattung
Zeitgemäßes Wohnen
Dank der bodentiefen Fenster sind die Räume freundlich sowie hell und bieten den optimalen Rahmen für neue Lieblingsplätze. Ausgewählte Details wie die ebenerdigen Türen und moderne Geländer auf den sonnigen Balkonen und Terrassen sorgen für Sicherheit und einen harmonischen Charakter. Die großzügig geschnittenen Wohnungen mit offen gehaltenen Wohn- und Essbereichen gehen nahtlos in die modernen Küchen über und laden zu geselligen Stunden ein. Hier finden Sie den Komfort, den Sie sich wünschen: u.a. Fußbodenheizung, automatische Lüftungssysteme in allen Räumen und eine hochwertige Markenausstattung der Bäder.
weitere Details:
- barrierefrei, teilweise rollstuhlgerecht
- helle und gut ausgeleuchtete Flure mit robusten Bodenfliesen (Naturstein)
- massive Eichendielen
- angenehme Beleuchtung durch eingebaute Deckenstrahler
- offene moderne Küchen
- hochwertig ausgestattete Badezimmer (Villeroy & Boch)
- bodentiefe Holz-Alu-Panoramafenster mit elektrischem Sonnenschutz (Raffstore)
- stufenloser Zugang zu den großzügigen Terrassen und Balkonen
- Staffelgeschoss in Holzständerbauweise mit Holzfaserdämmung
- automatisiertes und dezentrales Lüftungssystem
- Fußbodenheizung
- schallentkoppeltes Treppenhaus mit Aufzugsanlage
- ebenerdiges Garagengeschoss
- Kellerabteil
- ökologische Materialien aus nachhaltiger Forstwirtschaft
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- 7 barrierefreie Wohnungen mit großer Terrasse ( 1 Wohnung mit Badewanne )
- 1 – 3 Zimmer
- 57 – 95 m²
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- 8 barrierefreie Wohnungen mit großen Balkonen
- 1 – 2 Zimmer
- 40 – 81 m²
- ab 306.000 €
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- 3 barrierefreie Penthouse-Wohnungen (Staffelgeschoss)
- 3 – 4 Zimmer
- 107 – 151 m²
- ab 900.000 €
Viele gute Gründe
- Barrierefreies Wohnen mit Aufzug
- Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur
- Gehobener Standard und puristische Architektur
- Alle Wohnungen verfügen über Terrassen, Balkone oder Dachterrassen
- Wohn- und Schlafräume mit hochwertigen Eichendielen
- Automatisiertes und dezentrales Lüftungssystem
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteile
- 40 – 151 m²
WOHNPARK LANGENBACH
Ihre Ansprechpartner:
Wohnpark Langenbach GmbH & Co.KG
Dietershaner Str. 29a
36039 Fulda
Telefon: +49 157 74998712
E-Mail: info@wohnpark-langenbach.de